住房按揭贷款：新建房贷款金额=购房价*（1-首付比例），二手房贷款金额=成交价与评估价孰低值*（1-首付比例）；
商用房按揭贷款：新建房贷款金额最高不得跨越购房价的60%，二手房贷款金额最高不得跨越成交价与评估价孰低值的50%。
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